正直、ゾッとした話。
エイブルで働く友人が、こんなことを言っていた。
「入居者が『キレイに使いました！』と自信満々に言う部屋ほど、実はチェックするポイントが決まっている。しかも、9割の人が気づかずに放置していて、それが原因で高額請求になる箇所は共通している」
てっきり「タバコのヤニ」や「ペットの傷」が原因だと思っていたら、衝撃の一言が...

『実は、一番厄介なのは「掃除のしすぎ」なんだよね。』
「え？」と聞き返すと、

「みんな退去前に『きれいにしようと思って激落ちくん』で家中をこするんだよね。
あれ、実は研磨剤だから、お風呂の浴槽やキッチンの天板、建材のコーティングまで全部削り取っちゃってるんだ。

光に当てると一発でわかる。
コーティング剥げは “ 清掃 ” じゃなくて" 損壊 ” 扱いになるから、
結局、全部屋の設備交換費用を請求することになるんだよね…」

退去時の掃除には、
「入居時の状態に戻す（原状回復）」
義務がありますが、「通常の生活で付いた汚れ」は、借主が専門業者並みに落とす必要はありません。

さらに
 契約書に「ハウスクリーニング費用 特約」がある場合、あなたがどれだけ綺麗にしても、定額の清掃料は徴収されます。

◎まとめ
退去前の掃除は、「中性洗剤と柔らかいスポンジで落ちる範囲」できれいにすれば問題ないです。

さらに退去する時に

住人か大家さんどちらが負担するかは図解を見ると一目瞭然だよ